Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop

€ 799.000
Ninoofsesteenweg 30a, 1500 Halle
5 309 m² 2 1

Omschrijving

Woning met ruimte voor vrij beroep

*** Wil je meer info of wens je een afspraak? Kris helpt je graag : kris.debruyckere@copper.be of 0471/89 04 22*** Deze ruime woning bestaat uit een woongedeelte en een apart professioneel gedeelte (103 m2), en is ideaal voor de uitoefening van een vrij beroep. Het woongedeelte bestaat uit de kelder, het gelijkvloers (inkom, WC, living, eetplaats, keuken en berging) en de eerste verdieping (nachthal, WC, 5 slaapkamers, badkamer en douchekamer). Op het gelijkvloers heb je verder een tuin om in te genieten en een garage geschikt voor 2 wagens (of fietsen). Het professionele gedeelte beslaat de ganse 2e verdieping en bestaat uit een WC, inkomhal en 4 extra ruimtes (4,88 m2 ; 17,94 m2 ; 19,95 m2 en 46,86 m2). Als extra troef beschikt de woning over een lift en een grote zolder (112 m2) die je naar eigen smaak verder kan inrichten. Gelegen in het centrum van Halle vlakbij winkels, horecazaken, scholen… is de woning vlot bereikbaar met de wagen, de fiets of het openbaar vervoer.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 799.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Geïndexeerd kad. inkomen: € 4.606,00
  • Onroerende voorheffing: € 2.179,23
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 305,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 10,90 m
  • Tuin: Ja (184,00 m²)

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

  • Buurt: Stadskern

Comfort

  • Lift: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 481
  • EPC score: 481 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2386578
  • EPC klasse: E
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 2022-09-14
  • Type verwarming: Elektrisch
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 309,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1978
  • Staat: Deels te renoveren
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 138 m²

Indeling

  • Woonkamer: 35,72 m²
  • Eetkamer: 19,95 m²
  • Keuken: 17,66 m²
  • Bureau: 89,63 m²
  • Slaapkamer 1: 19,95 m²
  • Slaapkamer 2: 11,67 m²
  • Slaapkamer 3: 17,59 m²
  • Slaapkamer 4: 8,39 m²
  • Slaapkamer 5: 10,69 m²
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 3
  • Terras: 13,90 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons