Charmant huis - Te koop

€ 710.000
Noortemstraat 18, 9990 Maldegem
4 200 m² 2

Omschrijving

Villa voor liefhebber tuin en dier

***OPTIE OPTIE*** Je bent op zoek naar een alleenstaande woning, met veel lichtinval om te genieten van de minste zonnestraal en van een mooie tuin, dan is deze woning zeker en vast iets voor jou. De grote oppervlakte van meer dan 1 hectare is ingedeeld in diverse compartimenten, waaronder een weide met bijhorende stal…ideaal voor de liefhebber van paarden, schapen of andere dieren. Daarnaast kan je vanuit de orangerie met vrienden, of familie genieten van een glaasje met zicht op de vijver en de romantische tuin. Het zwembad geeft je de mogelijkheid om op warme dagen een frisse duik te nemen. Een op te frissen tennisveld zorgt voor extra ontspanning. De woning werd in 2012 uitgebreid met een extra badkamer en slaapkamer op het gelijkvloers, die ook als bureau dienst kan doen, en een carport voor 2 wagens. Een nieuwe gascondensatieketel met zonneboiler zorgt dat deze woning, die oorspronkelijk gebouwd werd in 1975 een EPC-waarde heeft van 282 kWh ( C ). De open keuken, de eetplaats en de lager gelegen zithoek met ingebouwde cassette, bieden vanuit elke hoek een zicht op de tuin, wat voor een extra gevoel van ruimte zorgt. Je leeft mee met de seizoenen. Een kelder, bijkeuken en een wasruimte zijn eveneens beschikbaar. Ben je op zoek naar een terrein met ruimte, een atelier, een woning met veel lichtinval, en diverse ontspanningsmogelijkheden…geef me dan maar een seintje. Kris.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 710.000,00
  • Beschikbaarheid: Onmiddellijk
  • Geïndexeerd kad. inkomen: € 2.135,00
  • Onroerende voorheffing: € 1.091,25
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 13.124,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

  • Buurt: Landelijk

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Alarm: Ja
  • Zwembad: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 282
  • EPC score: 282 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20201119-0002341291-RES-1
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 19/11/2020
  • Type verwarming: Condensatie
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 200,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1975
  • Renovatiejaar: 2012
  • Staat: Goede staat
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

  • Woonkamer: 24,23 m²
  • Eetkamer: 27,81 m²
  • Keuken: 7,50 m²
  • Slaapkamer 1: 10,34 m²
  • Slaapkamer 2: 10,08 m²
  • Slaapkamer 3: 10,34 m²
  • Slaapkamer 4: 18,84 m²
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Parking

  • Carport: 2
  • Parkings buiten: 4

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons