Buitengewoon huis - Te koop

€ 649.000
Koolmezenstraat 11, 1850 Grimbergen
3 280 m² 1 1

Omschrijving

instapklare villa met drie slaapkamers en zeer ruime tuin

***Wil je meer info of wens je een afspraak? Nicolas helpt je graag: nicolas.klein@copper.be*** In een rustige residentiële wijk aan de rand van Grimbergen vind je deze recent gerenoveerde villa terug waar je volop kan genieten van het licht, de rust en de natuur. Je komt de woning binnen langs een ruime inkomhal met op je rechterkant een afzonderlijk toilet. Meteen links vind je een lichtrijke bureelruimte ideaal voor thuiswerk. Loop je rechtdoor in de hal, kom je aan een grote leefruimte met eethoek en zithoek voorzien van een open haard. Dankzij de grote raampartijen kom je hierlangs in de ruime veranda (2015) met prachtig zicht op de tuin en de wijdere omgeving. Aansluitend op de leefruimte heb je de volledig geïnstalleerde keuken (2010) met toegang tot de wasruimte en het terras. Komende op de eerste verdieping kom je aan de drie zeer ruime slaapkamers verbonden door de nachthal. Hier vind je eveneens een badkamer, een afzonderlijk toilet en een douchekamer terug welke vernieuwd werden in 2013. Ook bevat de woning nog een inpandige ruime garage en een tuinberging. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en is voorzien van een grote zolder, kortweg voldoende bergruimte. De woning is voorzien van zonnepanelen (2010) en een nieuwe gasketel (2019).

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 649.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: In onderling overleg
  • Kadastraal inkomen: € 2.377,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.260,00 m²
  • Tuin: Ja (1.000,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Villa wijk, rustig

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Ja
  • Lift: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 302
  • EPC score: 302 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20211021-0002482057-RES-1
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Gas
  • Verwarming: Individueel

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 280,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1980
  • Renovatiejaar: 2019
  • Staat: Goede staat
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
  • Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Indeling

  • Woonkamer: 52,00 m²
  • Keuken: 14,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Bureau: 11,00 m²
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 21,50 m²
  • Slaapkamer 2: 13,00 m²
  • Slaapkamer 3: 15,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Terras: 20,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 1
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons